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Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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821 - 823 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7A7
Voici une superbe occasion d'installer vos bureaux professionnels ou votre commerce dans une bâtisse exceptionnellement bien située en face de la Place Fournier, où on y trouve des commerces tels que Métro, Pharmaprix et Tigre Géant. Quelle belle garantie de visibilité ! De plus, pour votre clientèle, l'accès au stationnement (8 espaces asphaltés) est grandement facilité car on y a autant accès par le boulevard Thibeau que par la rue Léandre-Tourigny sur laquelle il y a un feu de circulation. M. Parent ayant récemment pris sa retraite, le local est maintenant vacant et facile à visiter. On attend votre appel !
-
Superficie du terrain:
7 224 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
28'80" X 48'80"
1936
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Novabrik , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Le local commercial est composé d'une salle d'attente (15,3''x 9,4''), un secrétariat (11,6''x 10,3''), deux salles d'eau, un grand rangement, 4 bureaux de bonnes dimensions et un vaste sous-sol non aménagé. En 2025, l'ancien local commercial au 2e étage, où opérait Me Lyne Parent, a été entièrement transformé en 4,5 pièces.
Particularités du bâtiment
28'80" X 48'80"
1936
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Novabrik , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
79'11" X 85'9" Irrégulières
7 223,66 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au rdc: luminaires, stores, meubles fixes. Connexion au panneau du 2e pour voiture électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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30.2%
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23.6%
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19.6%
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12.0%
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63.4%
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6.2%
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8.1%
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22.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-PIERRE BOUTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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Bonjour, mon nom est JEAN-PIERRE BOUTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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