C'est VOTRE chance de devenir l'un des rares propriétaires d'une demeure adossée sur un golf en Mauricie! Sa cour donne sur le trou #13 du terrain de golf Le Marthelinois. Saviez-vous qu'une propriété en bordure d'un terrain de golf a significativement une valeur marchande supérieure seulement par rapport à cet emplacement prisé?

Dès votre entrée, vous serez subjugués par son effet de grandeur à la fois chaleureuse! Sa façade avant et arrière en pierre lui confère une élégante notoriété. Et que dire de la terrasse en pavé uni avec un bassin d'eau, du pavillon sur dalle qui vous permettra d'allonger les soirées d'été entre amis. Vous serez tout simplement éblouis par cette sublime propriété!

Le système de chauffage avec thermopompe centrale et la toiture ont été refaits récemment. Le garage cache une pièce aménageable dans ses fermes habitables. Que ce soit pour une future garçonnière, un bureau, du rangement ou pourquoi pas agrandir le walk-in! Un système audio peut être installé à divers endroits dans la maison puisque les fils y sont installés.

À proximité, vous aurez accès à divers commerces; l'hôpital, écoles primaires et secondaires, service de garde, parc avec jeux d'eau et la magnifique Rte 138 et sa vue sur le fleuve pour les ballade du dimanche.

Planifiez votre visite sans tarder!

Avis de 24h pour les visites et courtier sur place.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue, s'il y a lieu, relativement à l'IMMEUBLE avant le 11 juillet 2023 à 13 hr.

Les visites peuvent débuter à compter du 6 juillet 2023.