950 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

950 000 $

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950 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

950 000 $

Prochaine visite libre

3950 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1A4

Il y a des maisons, puis il y a celle-ci. Rare, unique et absolument différente, cette propriété impressionne par son envergure, ses volumes spectaculaires et ses caractéristiques hors du commun. Dès l'entrée, les espaces généreux donnent le ton. Les fenêtres sur deux étages, la mezzanine apportent une architecture distinctive et une sensation d'espace remarquable. La suite des maîtres devient un véritable refuge privé avec sa véranda, un espace tout indiqué pour savourer un café, lire ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Ici, tout est plus grand. Plus impressionnant. Plus singulier.

  • Superficie du terrain: 31 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1985
JULIE ETHIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'6" X 24'3" Irrégulières

1985

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence qui ne cherche pas à ressembler aux autres, et c'est précisément ce qui la rend si exceptionnelle.

Cette propriété se distingue d'abord par son espace et son environnement exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 32 000 pi², elle profite d'une magnifique présence en bordure de la rivière Saint-Maurice, offrant un cadre à la fois majestueux et privilégié. À l'intérieur, ses 5 chambres à coucher et 2 bureaux permettent de répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant des espaces dédiés au travail ou aux projets personnels.

La mezzanine, avec ses volumes généreux et sa hauteur impressionnante, accentue la sensation de grandeur et confère à la propriété une architecture véritablement distinctive. Pour plus de confort au quotidien, un ascenseur dessert les différents niveaux, une caractéristique aussi pratique que rare.

La suite des maîtres propose un véritable espace de détente avec sa véranda privée, parfaite pour profiter pleinement de la luminosité et de la quiétude des lieux. Sa salle de bain récemment rénovée ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à cet espace intime.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié : une piscine creusée chauffée invite à prolonger les belles journées d'été, tandis que le garage double offre espace et fonctionnalité. La thermopompe centrale assure quant à elle un confort optimal en toute saison.

Une propriété d'exception où l'espace, l'intimité, le confort et la beauté du paysage se rencontrent pour créer un milieu de vie aussi impressionnant qu'unique.




Suite inclusions : Piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine (sans garantie de fonctionnement mais le propriétaire
actuel l'a toujours utilisé), bacs à récupération, à ordures et compost, souffleur à neige (jamais utilisé), Luminaires, Stores, bancs de l'îlot.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'6" X 24'3" Irrégulières

1985

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'6" X 232'

31 990,34 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 26'11" X 16'2" irr. Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 16'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 16'1" Bambou
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'9" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Céramique
Mezzanine 2e niveau 8'6" X 26'3" irr. Bambou
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 16'1" Bambou
Salle de bains 2e niveau 17'2" X 6'4" irr. Céramique Attenante
Walk-in 2e niveau 11'9" X 5'9" Bambou
Chambre 2e niveau 20'1" X 10'4" Bambou
Chambre 2e niveau 16'5" X 12'9" Bambou
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'10" Céramique
Véranda 2e niveau 17' X 7'5" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'7" X 8' Bois
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 9'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 9'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'3" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 14'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 9'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 6'10" X 33'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table et chaises de la salle à manger, buffet, statue de coq, mobilier de la chambre principale, Lit et bureau de la chambre avant, lit et commode de la troisième chambre, deux lits des chambres au sous-sol, mobilier des bureaux du sous-sol, étagères de l'espace de rangement, aspirateur central et accessoires, prise pour borne de voiture électrique, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinières, réfrigérateur, cellier (non fonctionnel) voir addenda.

Biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3950 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 18.1%
  • 12.6%
  • 28.7%
  • 34.0%
  • 80.5%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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