Cet immeuble construit après le grand brasier de 1908, a remporté le prix Patrimoine Trois-Rivières en 2001. Ce prix a pour but de souligner une contribution à la protection, la conservation ou la restauration du patrimoine architectural trifluvien.

La renommée du Lupin n'était plus à faire avec sa fine cuisine depuis plus de 27 ans.

Il est facile de modifier la vocation actuelle avec quelques petits travaux pour réaliser votre projet, puisque le zonage offre une grande flexibilité:
-Multilogements (1 à 8)
-Commerce de détails
-Service personnel et professionnel
-Hébergement et restauration
-Commerce de loisirs et de divertissement
-Institution scolaire
-Institution religieuse
-Institution culturelle

Puisqu'il est dans le secteur visé par le règlement discrétionnaire PIIA (plan d'implantation et d'intégration architecturale), il est possible d'obtenir des subventions pour la réalisation des travaux. D'ailleurs, le vendeur déclare que la bâtisse a été raccordée aux égouts et à l'aqueduc qu'en 1996, donc toute la plomberie et l'entrée d'eau date de ce moment. Il déclare également que l'électricité a elle aussi été refaite au cours de cette même année. Le sous-sol offre l'espace nécessaire pour le rangement dont vous aurez besoin.

Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que la destination et l'usage qu'il entend faire du bâtiment est conforme aux lois et règlements en vigueur.

Faites partie vous aussi de l'histoire de ce magnifique bâtiment en choisissant d'établir votre demeure ou votre projet au coeur du centre-ville de Trois-Rivières !