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289 900 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières

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Duplex à vendre - Trois-Rivières

289 900 $

Prochaine visite libre

2640 - 2642 Rue La Jonquière, Trois-Rivières, G8Z 2L6

Situé dans le secteur Ste-Marguerite sur une rue peu passante! À quelques pas du Cégep et de l'UQTR! Idéal pour propriétaire occupant ou louer en chambres. Complètement loué jusqu'en juin 2021. Immeuble avec un garage détaché et une belle cour arrière clôturée. Vaste 5½, un 2½ semi-meublé/c/é, ainsi qu'un 3½ semi-meublé.Revenu net potentiel:26 160$

  • Superficie du terrain: 5 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1961
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 35'2"

1961

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Isolé, drain au plancher (3,73m x 8,60m) , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Garage possiblement dans la servitude. En processus de vérification pour faire reconnaître un droit acquis pour un 4 logements.

Il est seulement possible de visiter le RDC étant donné la situation actuelle. Les autres appartements pourront être visités avec une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 35'2"

1961

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Isolé, drain au plancher (3,73m x 8,60m) , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'

5 600,46 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

près de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 21'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 10'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'10" Tuiles
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 7'5" Béton Douche et atelier
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" Bois
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 21'5" Couvre-sols souples
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 10'1" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" Parqueterie
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'10" Tuiles
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 7'5" Béton Douche et atelier
4 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 11'6" Bois
4 (app.) Cuisine 2e niveau 8'11" X 10'1" Couvre-sols souples
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'10" X 21'4" Couvre-sols souples
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'6" Parqueterie
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 8'10" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'1" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 9' irr. Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Ouvre-porte de garage électrique , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoire, l'échangeur d'air mural, meubles et électroménagers dans les baux.

Poêle à bois du garage, biens et effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2640 - 2642 Rue La Jonquière, Trois-Rivières, G8Z 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 23.2%
  • 19.1%
  • 21.4%
  • 14.9%
  • 3.7%
  • 0.0%
  • 41.7%
  • 53.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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