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400 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

400 000 $

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400 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

400 000 $

Prochaine visite libre

124 Ch. du Lac-aux-Loutres, Trois-Rives, G0X 2C0

Magnifique chalet contemporain entièrement rénové. Situé au Lac aux Loutres à Trois-Rives, vous serez conquis par ce lieu paradisiaque, avec sa vue sur le lac et la montagne. Quai privé et lac peu achalandé avec seulement 6 chalets. Aucun voisin arrière. Multitudes d'activités à y pratiquer. Y aller c'est risquer de ne pas vouloir revenir!

  • Superficie du terrain: 43 088 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1979
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 23'7" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée , Pierre

Tôle

Salle de lavage au Rez-de-jardin : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chalet de 2 chambres avec installation sceptique conforme, salle de bain avec grande douche céramique, cuisine entièrement équipée et laveuse-sécheuse.

La salle à manger, le salon et la grande terrasse vous offre une vue splendide sur la nature qui l'entoure. Son foyer au gaz apporte chaleur et romantisme!

Seulement 6 chalets sur le lac. Le chalet étant le dernier de la rue, il n'y a aucun voisin tant à l'arrière que sur un coté.
L'endroit idéal pour méditer avec le bruit du ruisseau et pour se ressourcer.

Rénovations: Tout à été refait: Structure de toit, murs, plancher, isolation, plomberie, électricité, installation sanitaire, drain, alimentation en eau, rallonge, quai, descente pour aller au quai, excavation du terrain.

Moins de 10km:
- Pêche à la truite, achigan
- Baignade
- Kayak
- Bateau
- Ski nautique
- VTT
- Vélo de montagne
- Randonnée pédestre
- Ski de fond
- Raquette
- Motoneige
- Épicerie
- Restaurant
- Essence

Plus de 10km:
- Festival Western de Saint-Tite
- Village Western Kapibouska
- Microbrasserie À la Fût / Restaurant
- Club Quad Mékinak
- Centre d'aventure Matawin
- Érablière (Cabane à sucre) Chez Angelo et Anita
- Vallée du Parc (ski alpin et glisse)
- Parc National de la Mauricie (St-Mathieu du Parc)
- La Cité de l'énergie (Shawinigan)
- Centre-Ville de Trois-Rivières
- Grand-Prix de Trois-Rivières
- Route des brasseurs de la Mauricie
- Ville de Québec (vieux Québec)
- Ville de Montréal (vieux Montréal)

Réservoir de propane Gaz PB en location
Zonage Villégiature #77-VA

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 23'7" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée , Pierre

Tôle

Salle de lavage au Rez-de-jardin : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

144'4" X 246'1" Irrégulières

43 087,93 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4

Sentiers motoneige et VTT, sentiers pédestres , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 9'6" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 21'11" Vinyle flottant Salle à manger, îlot
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 18'2" Vinyle flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'4" Vinyle flottant Douche indépendante
Chambre principale PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 8'9" X 11'7" Plancher flottant
Chambre PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 8'6" X 11'7" Plancher flottant
Salle mécanique PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 7'3" X 4'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Genelite

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, meubles, literie, électroménagers, bacs à déchets, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, 2 kayaks, climatiseur mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
124 Ch. du Lac-aux-Loutres, Trois-Rives, G0X 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.7%
  • 20.0%
  • 20.0%
  • 12.2%
  • 0.0%
  • 90.9%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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