449 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rives

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Maison à étages à vendre - Trois-Rives

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Prochaine visite libre

1205 Ch. du Lac-aux-Sleighs, Trois-Rives, G0X 2C0

Découvrez ce chaleureux chalet aux abord du Lac Gros-Bois, à Trois-Rives. Érigé sur 3 étages, il offre une fenestration abondante au salon, 3 chambres confortables, 2 salles de bains et une grande salle familiale au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir les festivités entre convives. Le poêle à bois Bijou favori 1927 ajoute une touche authentique et à la fois pratique. Profitez d'un accès direct au lac pour relaxer, se baigner, pêcher et explorer la nature environnante. Un vaste garage détaché complète le tout. Venez visiter cet endroit parfait pour se détendre, se ressourcer et créer de beaux souvenirs.

  • Superficie du terrain: 37 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2000
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
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MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

Bois , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Détaché

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous un coin de paradis en pleine nature avec ce magnifique chalet quatre saisons, situé au Lac Gros-Bois, dans la charmante municipalité de Trois-Rives, en Mauricie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire paisible, d'un projet de retraite ou d'un refuge pour les fins de semaine, ce chalet répondra à toutes vos attentes.

Situé sur un terrain de plus de 37 600 pieds carrés, à l'écart du chemin , ce chalet offre un accès direct au lac avec un quai pour vos embarcations. Le Lac Gros-Bois est un plan d'eau navigable parfait pour la baignade, le kayak, la pêche, ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.

Le chalet, construit avec soin comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine fonctionnelle, un salon ainsi qu'une salle à manger avec vue sur le lac. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace de vie et permet d'admirer la beauté changeante du paysage en toute saison. Une grande terrasse en bois surplombe le lac.

Ce chalet est vendu entièrement meublé et prêt à habiter, incluant les électroménagers, meubles, accessoires de cuisine et les équipements nautiques et motorisés. Vous pouvez donc en profiter dès l'achat, sans tracas. Il est également possible de s'y rendre l'hiver.

Le secteur de Trois-Rives est reconnu pour sa beauté naturelle et son accès facile aux activités de plein air : sentiers de motoneige et de VTT, randonnées, raquette, chasse, pêche, et plus encore. Le chalet se trouve à environ 45 minutes de route de Shawinigan et il est facilement accessible tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

L'environnement paisible, la nature omniprésente, le vaste lac et l'ambiance chaleureuse du chalet en font un lieu de villégiature exceptionnel. Ce lieu sera l'hôte de vos souvenirs et vos rêves. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce petit bijou caché au coeur de la Mauricie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

Bois , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Détaché

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135'10" X 242'5" Irrégulières

37 673,69 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Garage : 1

CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'4" irr. Béton
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'10" X 30' irr. Béton au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11' Béton
Rangement 1er niveau/RDC 4'10" X 11' Béton
Cuisine 2e niveau 7'5" X 8'9" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 20' irr. Bois
Salon 2e niveau 15' X 20' irr. Bois bois, bijou favori de l'Islet
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 5'5" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 9'11" X 11' Tuiles
Chambre 3e niveau 9'3" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'4" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes au propane , Bois

Poêle au bois

CARAC.EQUI.MEUB

CARAC.EAU.CAPT , Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous ce qui sera laisser sur place à l'acte de vente sera considérer comme inclus: meubles, outils, luminaires, habillage de fenêtres, etc.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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KIM L'HEUREUX INC.
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MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
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