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350 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

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Terrain (agricole) à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

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Prochaine visite libre

6 Route du Moulin, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Plantation de pin blanc de 16,8 ha avec plusieurs arbres centenaires de tailles impressionnantes. Située en zone agricole, la terre se rend jusqu'à la rivière St-Anne. Il y a une maison sur le terrain nécessitant des rénovations, mais avec un beau potentiel, avec ses 4 murs de pierres. On y trouve également un garage de 22 x 28 pi. Informez-vous !

  • Superficie du terrain: 168 284 M2
JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
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JULIE ETHIER
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KIM L'HEUREUX
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Addenda
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Propriété construite dans les années '70 avec solage de blocs double: Un pour les murs extérieurs en pierre et l'autre pour la structure de la maison. Foyer en pierres double face donnant sur le salon et la chambre. Chauffage à air chaud biénergie (bois et mazout) ainsi que des plinthes électriques au rdc. Garage au sous-sol avec descente d'accès ainsi qu'un grand garage détaché. L'hiver, la municipalité déneige jusqu'à la maison.

Les essences mélangées des arbres matures seraient: bouleau, sapin, épinette, pruche, cèdre et érable rouge.

Possibilité de chasse et de pêche.

De belles opportunités s'offrent à vous, informez-vous.

Il est important de noter que le système des eaux usées est de type puisard et que la municipalité n'a aucun détail concernant sa composition. L'acheteur est responsable de faire des vérifications d'usage concernant le système qui pourrait être désuet.

L'approvisionnement en eau se fait par un puit de surface et la même mise en garde décrite plus haut s'applique. L'acheteur est responsable de faire des vérifications concernant sa conformité ainsi que de la qualité de l'eau.

Le zonage est agro-forestier en zone AF/B-2
# de lots 4 908 072 et 4 908 941 Cadastres du Québec

Particularités du terrain
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323'2" X 2 566'1" Irrégulières

168 283,8 M2

Rivière St-Anne , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Boisé , Terre à bois

Agricole , Autre

Caractéristiques
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Puits de surface

Puisard

Inclusions & Exclusions
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Tout ce qui sera laissé sur place après l'acte de vente sera considéré comme des inclusions.

Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation ni de description technique. La description et mesure des deux lots sont celles retrouvées sur le plan cadastral du Québec

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
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6 Route du Moulin, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 20.8%
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  • 13.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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