99 900 $

Terrain (agricole) à vendre - Saint-Prosper-de-Champlain

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Terrain (agricole) à vendre - Saint-Prosper-de-Champlain

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Prochaine visite libre

Rg St-Charles, Saint-Prosper-de-Champlain, G0X 3A0

Vous recherchez un petit repère tranquille dans les bois? Voici une terre enclavée, de loisir et de détente de 20 arpents qui répondra à vos attentes. Elle est facile d'accès par une voie carrossable et bien identifiée puisqu'elle a été bornée en 2017. Elle vous offre un chemin qui suit le fossé pour profiter de la longueur de la terre, d'un ruisseau et d'une barrière pour éviter l'achalandage. On y retrouve un chaleureux petit camp bien équipé et toilette sèche afin d'y séjourner. Il est également possible de vous y rendre en motoneige. On retrouve possiblement entre 200 et 300 érables. Voir addenda. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 72 373 M2
JULIE ETHIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
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Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. Une évaluation réalisée en 2013 est disponible afin de connaître l'étendue des variétés d'arbres.

Déclaration du vendeur :

8. que l'IMMEUBLE :
a) ne fait pas partie d'un ensemble immobilier au sens de la Loi sur la Régie du logement (L.R.Q., c. R-8.1) ;
b) ne constitue pas une partie ayant été détachée d'un ensemble immobilier au sens de la Loi sur la Régie du logement (L.R.Q., c. R-8.1) à la suite d'une aliénation, sans avoir obtenu au préalable l'autorisation de la Régie du logement ;
c) est assujetti à la Loi sur la protection du territoire agricole ;
d) n'est pas un bien culturel classé ou reconnu et n'est pas situé dans un arrondissement historique ou naturel, un site
historique classé ni une aire de protection, conformément à la Loi sur le patrimoine culturel ;
e) est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. N'a jamais reçu d'avis de non-conformité d'une aucune instance, cependant le camp et la toilette sèche ont été construit sans permis.
f) n'est pas desservi par des services d'aqueduc et d'égout ;
g) n'est pas raccordé aux services d'aqueduc et d'égout ;
h) n'est pas desservi par des services d'électricité et/ou de gaz naturel ;
i) n'est pas raccordé à des services d'électricité et/ou de gaz naturel ;
j) n'est pas un immeuble visé à l'article 1785 du Code civil du Québec, c'est-à-dire à usage d'habitation, bâti ou à bâtir, dont la vente est faite par son constructeur ou par un promoteur à une personne physique qui l'acquiert pour l'occuper elle-même, que cette vente comporte ou non le transfert à l'acquéreur des droits du vendeur sur le sol ;
9. qu'à sa connaissance, aucun assureur n'a pas refusé d'assurer l'IMMEUBLE en tout ou en partie ;
10. que l'IMMEUBLE sera vendu libre de tous droits réels et autres charges, sauf les servitudes usuelles et apparentes d'utilité publique, et que le VENDEUR se portera garant envers tout acheteur éventuel de toute violation aux limitations de droit public qui grèvent l'IMMEUBLE et qui échappent au droit commun de la propriété, sauf : Sentier de motoneige et une voie non verbalisé, soit le Chemin des Moulins

Particularités du terrain
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190'7" X 3 839'6" Irrégulières

72 373,1 M2

Boisé : mixte

Plat , Ravin

Agricole

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
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Panneaux solaires et accessoires, poêle à bois, balançoire et coussins, foyer extérieur, cabane à bois et gratte au bout de la terre, 2 barrièeres, baril d'eau, tuyau de drain du fossé, BBq et 2 réservoirs propane. Ce qui sera laisser sur place, sera considéré inclus

Remise, gratte de métal, remorque rouge, effets personnels, blocs de ciment et de bois, toile extérieure, cordes de bois restantes, 2 échelles, traîneau sur ski jaune.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Rg St-Charles, Saint-Prosper-de-Champlain, G0X 3A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 24.2%
  • 20.0%
  • 23.2%
  • 13.7%
  • 91.7%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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