550 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Étienne-des-Grès

550 000 $

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550 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Étienne-des-Grès

550 000 $

Prochaine visite libre

270 Rue des Braconniers, Saint-Étienne-des-Grès, G0X 2P0

Sublime emplacement d'un intimité sans égal avec une vue remarquable sur la rivière St-Maurice et la dense végétation du site de la Gabelle. Cette magnifique propriété d'une abondante fenestration sise sur un terrain de plus de 470 000 pieds carrés. Elle offre autant la proximité des services, des sentiers pédestres, que la vie de quartier tout en étant en retrait. La terrasse invite à la détente et la contemplation. Ayant sa propre salle de bain, un grand walk-in ainsi que son accès à la terrasse, la chambre principale n'a rien à envier aux grands hôtel! Dans cette splendide aire de vie, ne rêvez plus du chalet, habitez-le à l'année !

  • Superficie du terrain: 492 792 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 32'1" Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

en béton , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Disponible pour l'automne, vous pourrez dès votre aménagement profiter de la splendeur du paysages avec ses couleurs vives. Avec un tel emplacement légèrement en retrait, vous ne vous lasserez pas de vos matin à profitez d'un bon café sur la terrasse avec des chauds rayons du soleil et la vue magnifique sur l'eau.

Vous pourrez également profiter des sentiers pédestres qu'offre le site de la Gabelle, ou de l'accès aux sentiers récréotouristiques motorisés pour les jours plus éclatés.
Tout en étant dans un quartier résidentiel, vous êtes à proximité des services de l'accueillante municipalité de Saint-Étienne, en plus d'être à 15 minutes de Trois-Rivières.

Une propriété pour optimiser votre bien-être et être en adéquation avec votre mode de vie souhaité: vue imprenable, accalmie, poulailler, grand jardin, intimité assuré avec aucun voisin!!!

Il est également possible de pratiquer vos activités aquatiques sur la rivière tels que le paddle, le canot, la motomarine etc. Il y a 2 rampes d'embarquement à proximité, ainsi que la possibilité de mettre votre ligne à l'eau!
Vous serez complètement conquis par cet endroit.
Ne tardez pas à planifier votre visite!

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 7 juin 2022 à 17hr.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 32'1" Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

en béton , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 579'6" X 1 295'6"

492 792,27 Pi2

Boisé

Escarpé , Plat , Ravin

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chlore 21' , Chauffée , Hors terre

Gabelle,sentier de motoneige et sentier pédestre. , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 13'10" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'10" Couvre-sols souples Comptoir lunch
Salon 1er niveau/RDC 22'8" X 13'5" Couvre-sols souples Poêle à bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 8'11" Couvre-sols souples
Rangement 1er niveau/RDC 9'8" X 5'5" Couvre-sols souples Garde-robe d'entrée
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" Céramique Accès terrasse extérieur
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 5'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 14'6" irr. Céramique Privée à la chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 14'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'5" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 12'8" X 11'1" Plancher flottant Mezzanine
Boudoir 2e niveau 9' X 6' irr. Plancher flottant Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, bacs à déchets et recyclage, échangeur d'air, climatiseur mural, 2 ouvre-portes électriques (1 défectueux) avec manette, gazebo, four, frigidaire, plaque Jenair (un rond défectueux), aspirateur central avec accessoires, poulailler, piscine et accessoires, chauffe-eau, support tv

Pôles rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
270 Rue des Braconniers, Saint-Étienne-des-Grès, G0X 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 12.3%
  • 16.7%
  • 19.3%
  • 36.0%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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