239 000 $
Duplex à vendre - Nicolet
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408 - 412 Rue Notre-Dame, Nicolet, J3T 1G3
BORD DE L'EAU - LES 2 LOGEMENTS SERONT DISPONIBLES À PARTIR DU 15 JANVIER 2025. Les logements sont identiques, à l'exception du rez-de-chaussée qui dispose d'une véranda 3 saisons et d'un sous-sol (non aménagé). Chaque logement comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager la salle de lavage en petite chambre. Situés au bord de la rivière Nicolet, ces logements offrent un emplacement privilégié et, avec leur disponibilité à compter de janvier 2025, ouvrent la voie à de nombreuses options pour les acheteurs : bi-génération, mise à jour des loyers, ou occupation par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
-
Superficie du terrain:
15 982 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
29'2" X 39'4"
1936
Coulissante
Béton
Vinyle
Membrane élastomère
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
Points importants:
Libre à partir du 15 janvier 2025 (2 logements)
Bordé par la rivière Nicolet
Beaucoup d'espace de stationnement
Toiture en élastomère
Grand logement
Le vendeur fournira le certificat de localisation qui a en sa possession. (2015)
Particularités du bâtiment
29'2" X 39'4"
1936
Coulissante
Béton
Vinyle
Membrane élastomère
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
296'7" X 50'
15 982,25 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'4" X 26'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 37'10" X 27'4" | Sable | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'2" X 6'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'6" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bac à recyclage, bac à ordure RDC: Hotte de poêle, stores, rideaux, pôles 2e étages: Lit escamotable (Fonctionne mais le mécanisme qui le retient est brisé) Hotte de poêle.
RDC:Effets personnels, électroménagers, Stores Véranda, équipement traitement d'eau sous le robinet de la cuisine(osemose inversé). 2e étage Effets personnels Électroménagers Rideaux Stores Ventilateur cuisine 2 tablettes (pour les plantes).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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