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Terrain (résidentiel) à vendre - Bécancour (Bécancour)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Bécancour (Bécancour)

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15260 Boul. Bécancour, Bécancour (Bécancour), G9H 2M1

Le présent terrain de 200 x 100, jouit d'un emplacement EXCEPTIONNEL. Il offre une vue directement sur le centre-ville de Trois-Rivières qui s'illumine le soir tombé. Il est possible de subdiviser le lot, d'envisager aussi la démolition du garage pour ériger un ou deux immeubles à revenus (6 ou 12 portes), ou condos avec vue sur l'eau. Une occasion unique comme celle-ci se présente rarement! Saurez-vous la saisir?

  • Superficie du terrain: 1 852 M2
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble est situé en zone agricole désignée. La Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) a autorisé l'exclusion de ce secteur par sa décision 411257 le 18 juin 2019. La Ville est en attente de la publication de cette décision au bureau de la publicité des droits par la CPTAQ afin que celle-ci devienne effective. La Ville souhaite que le tout soit réglé dans les premiers mois de 2022.

Entre temps, une déclaration de droits à la CPTAQ demeure possible en vertu de l'article 105 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles puisque les réseaux d'égout et d'aqueduc étaient présents avant son entrée en vigueur. Pour cette option, votre notaire demeure le professionnel à contacter.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 100'

1 852,3 M2

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Navette fluviale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École secondaire

Agricole , Commercial , Résidentiel , Autre , Autre

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui sera laissé sur place sera considéré comme des inclus.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
15260 Boul. Bécancour, Bécancour (Bécancour), G9H 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
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  • 14.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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